Kuigi paljud usuvad, et saavad kinnisvara müümisega ise eelteadmisteta suurepäraselt hakkama, tasub üht-teist ikka silmas pidada, et mitte väga rumalaid vigu teha.
3 asja, mida ise oma kodu müües mingil juhul öelda ei tohi
21. august 2018, 19:33
Juhime tähelepanu, et artikkel on rohkem kui viis aastat vana ning kuulub meie arhiivi. Ajakirjandusväljaanne ei uuenda arhiivide sisu, seega võib olla vajalik tutvuda ka uuemate allikatega.
«Ma müün ainult x hinnaga!»
Muidugi on sul mingi kindel ettekujutus, mis hinnaga ideaalis kodu müüa tahaksid, aga väga vähesed jõuavad päriselt selle hinnaga tehinguni ja enamasti on nende näol tegu realistidega, kes juba eos pannud varale soovitust kõrgema hinna, et siis kauplemise järel saada kätte see summa, mida päriselt tahetud. Ära hirmuta võimalikku ostjat resoluutsusega eemale - kuula tema pakkumine ära.
«Meie kodu on ideaalses seisus!»
Miski pole ideaalne. Päris kindlasti on ka sinu kodul puudusi ja nendest ausalt rääkimine mõjub ostjale pigem julgustavalt. Kuid oska piiri pidada: sa ei pea lugema üles päris kõike pisimagi detailini, piisab suurematest puudustest. Kui lähed väga üksikasjalikuks, tekib ostjal tunne, et pakud müügiks tõelist sara.
«Me kulutasime sellele ja tollele tohutu summa raha!»
See, et sina oled marmorist töötasapinnale meeletult kulutanud, ei tähenda, et see peaks su kodu ostjale kuidagi meelepärasemaks või väärtuslikumaks muutma. Võib-olla ta ei salli marmorit? See ei tõsta su kodu väärtust, väärtuse paneb suures osas paika ikkagi asukoht ja teiste sarnaste pakkumiste hind.
Allikas: realtor.com