/nginx/o/2017/01/11/6244923t1hf456.jpg)
Eestis on üha levinum praktika, et inimesed soetavad endale kodu majja, mida pole veel ehitamagi hakatud. Milline tulevane kodu välja hakkab nägema, sellest saab aimu vaid paberil. Kui mõistlik see on?
Eestis on üha levinum praktika, et inimesed soetavad endale kodu majja, mida pole veel ehitamagi hakatud. Milline tulevane kodu välja hakkab nägema, sellest saab aimu vaid paberil. Kui mõistlik see on?
Laura ja tema abikaasa ostsid ühes Eesti linnas oma kolmeliikmelisele perele kolmetoalise korteri majja, mida hakatakse tänavu kevadel alles ehitama. Valmis saab see esialgse kava järgi aasta pärast, 2018. aasta kevadel. Paljud sõbrad ja pereliikmed pidasid paari tehtud sammu pärast hullumeelseks: kes ostab kodu, mida ei saa enne tehingu tegemist oma silmaga nähagi?!
«Mina eriti ei muretse, meie puhul ei ole tegu ka päris kotti pistetud põrsa ostmisega, sest kõrval on üks samasugune maja juba valmis. Saime seal oma korteri vanema venna üle vaadata. See on täpselt samasugune, lihtsalt teises majas,» räägib Laura. Ta on väga rahul, et neil jääb piisavalt aega müüa oma praegust kodu ja planeerida uue sisustamist.
Kuid palju leidub ka selliseid projekte, kus eelnevalt pole midagi üle vaadata, sest tegu on kas esimese või üleüldse ainsa majaga, mis arenduse käigus ehitatakse. Kas selliste korterite ostmine on ikka mõistlik? Kinnisvaraportaali KV.EE juht Tarvo Teslon ütleb, et eelistada tuleks tõepoolest valmis kodu ostmist, aga riske hinnates ja maandades ning eeltööd tehes on säärase tehingu puhul võimalik saada paremaid tingimusi. «Näiteks soodsam hind ja suurem valik,» ütleb ta.
Teslon toob välja sellise lahenduse plussid ja miinused.
Plussid:
Miinused: