/nginx/o/2016/12/07/6152039t1hdd0a.jpg)
/nginx/o/2018/12/27/11679417t1hb94b.jpg)
Kinnisvaraportaal KV.EE annab teada, et üürikorterite hinnad teevad peagi korraliku üllatuse.
Portaal: Eesti üürikorterite hinnad pakuvad korraliku üllatuse
Juhime tähelepanu, et artikkel on rohkem kui viis aastat vana ning kuulub meie arhiivi. Ajakirjandusväljaanne ei uuenda arhiivide sisu, seega võib olla vajalik tutvuda ka uuemate allikatega.
Tallinna üürikorterite keskmine pakkumishind portaalis KV.EE oli novembris 11,2 eurot ruutmeetri kohta. Aastataguse ajaga võrreldes, et keskmine üüripakkumiste hind kasvanud kolm protsenti.
Üüripakkumiste hinnatõus küündis 2017. aastal 10 protsendini. Tänavu on üüripakkumiste hinnatõus näidanud püsivalt aeglustumise trendi.
Üürihindade tõusu taga on ühelt poolt Tallinna elanikkonna kasvu arvelt suurenev nõudlus. Teisalt tuleb üüripakkumisse järjest enam hea ja väga hea kvaliteediga kortereid. Need mõlemad tegurid viivad üürihindu portaalis KV.EE ülespoole. Samaväärse korteri üürihind on aastatagusega võrreldes üsna samaväärsel tasemel.
Kolmeprotsendilist üürihinna kasvu võib siiski pidada üsna tagasihoidlikuks. Seda veel eriti arvestades keskmise palga kerkimist 6-…-8-protsendilise aastase tempoga. Üürihindadel hoiab pidurit peal pakkumise suurenemine. Uut üüripakkumist õõvad jätkuvalt eraisikutest väikeinvestorid. Aga juba on asutud pakkuma ka suurema institutsionaalse investori LHV pensionifondi portfellis olevat Sitsi üürielamute kortereid.
Vaata lähemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.