Ülevaade: millise linna korterite väärtus on majanduslanguse järel kõige enam tõusnud

Kortermaja Tartus. Foto: Seleri Tidor

Aasta lõpus on paslik visata taas pilk peale suuremate linnade kinnisvarahindadele. Milline oli aasta suurim tõusja? Millise linna korterite väärtus on kõige rohkem kasvanud peale majandussurutist?

Pindi Kinnisvara juhatuse liige Peep Sooman ütles, et väiksemaid aastaseid tõuse-langusi pole põhjust üle hinnata, sest oma osa mängib keskmise hinna kujunemisel ka tehingute struktuur. «Antud tabel näitab aga ilmekalt, millised linnad on pikas perspektiivis oma väärtust taastanud ja millised on ilmselgelt turul järeljooksiku rollis. Kinnisvarahinnad on lakmuspaberiks terve linna arengule ja konkurentsivõimele,» selgitas ta.

Allikas: Pindi Kinnisvara, Maa-amet

	Hind põhjas €/m²	2018 nov €/m²	2019 nov €/m²	Aastane muutus %	Tõus alates põhjast %
Paide	113	431	499	15,8	341,6
Rakvere	209	642	801	24,8	283,3
Jõgeva	85	246	293	19,1	244,7
Võru	214	469	665	41,8	210,7
Kuressaare	346	915	1019	11,4	194,5
Tallinn	701	1777	2020	13,7	188,2
Rapla	303	820	832	1,5	174,6
Haapsalu	292	849	786	-7,4	169,2
Viljandi	250	718	601	-16,3	140,4
Tartu	647	1342	1467	9,3	126,7
Valga	63	132	132	0,0	109,5
Pärnu	584	1019	1177	15,5	101,5
Narva	246	415	465	12,0	89,0
Jõhvi	107	207	181	-12,6	69,2
Kohtla-Järve	55	67	80	19,4	45,5
Põlva	254	439	364	-17,1	43,3

Sooman märkis, et üheks erandiks nimekirjas on Pärnu, millega liideti vahepeal hulganisti odavama hinnatasemega valdasid, vastasel juhul oleks selle hinnatõus masu põhjaga võrreldes ka mõnevõrra kõrgem olnud.

«Võime ka küsida, kas suurima kasvu teinud Eesti keskel paiknev Paide on siis ka Eesti kinnisvarasektori keskpunkt. Muidugi mitte, kuid tõus indikeerib selgelt, et hoolimata suurest majanduskriisiaegsest hinnalangusest nähakse Paides, nagu ka Rakveres ja mõneski teises väikelinnas, suurt perspektiivi,» lisas ta.