Lugeja küsib: millised tasud kommunaalkulude alla loetakse?

Lugeja küsib. Foto: Shutterstock

«Olen täheldanud huvitavat asja – kommunaalide hulka ei loetagi enam vee tarbimist. Kinnisvarakuulutuses on siis kommunaalid+vesi+elekter. Mida täpsemalt kommunaalide hulka loetakse,» küsib lugeja.

Vastab Eesti Korteriühistute Liidu õigusosakonna juhataja Urmas Mardi:

Kõrvaltvaatajal on raske öelda, mida kuulutuse koostaja märke all «kommunaalid» silmas pidas. Korteriühistu majandamiskulude hulka kuuluvad kõik kulud, mis on seotud korteriühistuga.

Samuti kuulub majandamiskulude alla liikme poolt tarbitud vesi ja ka üldvesi (ehk siis vesi, mida on majas kasutatud, kuid millel puudub konkreetne tarbija. Seda kasutatakse elamu trepikodade, keldrite jm üldkasutatavate ruumide ehk kaasomandi mõttelise osa korrashoiuks). Iga korteri veetarbimist mõõdab aga korterisisene veearvesti ning arved esitatakse korteriomanikule selle näitude kohaselt.