KIIRÜLEVAADE ⟩ Ehmatusega pääsenud kinnisvaraturg näitab esimesi taastumismärke

Pilt on illustratiivne. Foto: Shutterstock

Kinnisvaraturu taastumine, mis algas kohe pärast piirangute leevenemist mais-juunis, jätkus järgmise loogilise trepiastmena ka juulis, kirjutab analüütik Igor Habal Uus Maa blogis. 

Esialgsetel andmetel sõlmiti juulis kogu Eestis 1775 korteritehingut, mida oli 282 võrra rohkem kui juunis. Pandeemiaeelsete tulemusteni on veel veidi maad minna. Samas aga on mediaanhind aastases võrdluses esimese seitsme kuuga suurenenud 6 protsenti, mis omakorda tähendab, et korteriturg on rahalises mahus langenud vaid 7 protsendi võrra.

Kui korterituru puhul peame rääkima langusest, siis majade ja suvilate turul on esimene ehmatus juba üle elatud, mida peegeldavad ka arvud: võrreldes mullusega on esimese seitsme kuuga sõlmitud vaid 24 tehingut vähem ehk tühised 1,1 protsenti, samas kui suvilatega on väljaspool Harjumaad tehtud 44 tehingut enam. Kinnitavad maakleridki, et kõige aktiivsemalt otsitakse odavamaid krunte ja suvilaid.