Maakler: järelmaksuga tehing seab nii ostja kui müüja keerulisse olukorda

Pilt on illustratiivne. Foto: Pexels / CC0 Licence

Arco Vara maakler Terje Võrk selgitab, kas ja millistel alustel on võimalik kinnisvara järelmaksuga osta.

Valdav enamus omanikke-müüjaid ei taha järelmaksuga tehingust midagi kuulda. Neil on vaja raha kohe, näiteks uue elamise sissemaksuks või väljaostmiseks. Väga väike osa omanikke müüb oma vara ilma otsese vajaduseta. 

On siiski ka juhuseid, kui müüja võib olla järelmaksust huvitatud. Näiteks siis, kui ta soovib vara eest küsida oluliselt kõrgemat hinda, kui asukohast või seisundist tulenev turuväärtus oleks, ja ükski ostja pole olnud nõus niisugust põhjendamatult kõrget hinda maksma. Müüja võib näha järelmaksus lahendust.