R, 2.12.2022

ÜLEVAADE ⟩ Euroajal on mitmetes Eesti piirkondades korterite hinnad kahekordistunud

Kristina Kostap
, Kodustiil.ee vanemtoimetaja
Euroajal on mitmetes Eesti piirkondades korterite hinnad kahekordistunud
Facebook Messenger Twitter Whatsapp
Comments
Euro tulek tõi Eesti kinnisvaraturule stabiilsuse.
Euro tulek tõi Eesti kinnisvaraturule stabiilsuse. Foto: Shutterstock

Aastal 2011, kui Eestis hakkas rahaühikuna kehtima euro, kujunes kaheteistkümne kuu kokkuvõttes korterite keskmiseks ruutmeetri tehinguhinnaks Maa-ameti andmetel 705 eurot. Kümne aastaga kerkis see näitaja 1412 euroni ehk 100,3 protsenti.

Tallinna korteri ruutmeetri keskmised tehinguhinnad olid vastavalt 1034 eurot ja 2109 eurot ehk tõus kümne aastaga 104 protsenti.

«Paljud mäletavad Eesti Kaubandus-Tööstuskoja algatatud kampaaniat, et euro hindu ei tõsta, aga eluasemeturul on pilt selline, et kes kümme aastat tagasi pealinnas korterit omas või selle endale soetas, on vahepeal kinnisvara läbi kõvasti jõukamaks saanud,» rääkis kinnisvaraportaali City24.ee juhataja Karin Noppel-Kokerov.

Tema sõnul pole käsi kahjuks nii hästi käinud paljudel korteriomanikel väljaspool Tallinna ja Harjumaad. Näiteks Ida-Virumaal on kümne euroaastaga korterite ruutmeetri keskmine tehinguhind kallinenud vaid 25,8 protsenti, 209 eurolt 263 eurole.

«Euro tulek tõi Eesti kinnisvaraturule siiski stabiilsuse, uusi investoreid ning uut nõudlust. Välismaalane, kes tahtis Eestisse kinnisvara osta, nägi euro kaudu meie turgu kindlamana ja selgemana kui saksa margaga seotud kroonihindu teisendades,» lisas Noppel-Kokerov.

Korteriomandite keskmine ruutmeetri hinnakasv euro kehtivusajal (2011-2020) maakonniti.

MaakondKeskmine tehinguhind 2011 Keskmine tehinguhind 2020 Muutus %
Harjumaa 969   1961 +102%

Hiiumaa 

321

391 

+21,8%

Ida-Virumaa

209

263 

+25,8%

Jõgevamaa

116 223+92%

Järvamaa 

169310 +83,5%

Lääne-Virumaa

190364+91,6%

Läänemaa

384590+63,6

Põlvamaa 

177317 +79%

Pärnumaa

5361042+94,4%

Raplamaa

281

 474

 +68,7%

Saaremaa

512

779

 +52%

Tartumaa

7671499+95,5%

Valgamaa 

136230+69%

Viljandimaa

274

528

+92,7%

Võrumaa

238406+70,6%
  Allikas: Maa-amet 
Märksõnad
Tagasi üles