/nginx/o/2024/10/18/16426805t1hbc77.png)
:format(webp)/nginx/o/2021/02/19/13638644t1he37f.jpg)
Hoolimata keerulisest aastast toimus eesti kinnisvaraturul palju märkimisväärseid ostu-müügitehinguid, kirjutab Uus Maa Ärikinnisvara OÜ juhatuse liige Kristjan Ploompuu.
Võrreldes varasemate aastate tipptehingute struktuuri on kõige märgatavamaks muutuseks uue segmendi esiletõus, milleks on üürimajad ja hooldekodud. Selline Lääne-Euroopalik trend on usutavasti jätkuv ning ka järgmistel aastatel näeme kalleimate tehingute hulgas just sellise kinnisvara omanikuvahetusi.
Eesti TOP 10 kinnisvaratehingut 2020. aastal
- Tallinna munitsipaalmajad – 140 miljonit eurot. Tegu on pikaajaliste üürilepingutega, kvaliteetsed üürnikud ning garanteeritud pikk ja kindel rahavoog. Majad asuvad aadressil Raadiku 8.
- SEB peahoone Tallinnas Tornimäel – 45,75 miljonit eurot. Tegemist on pika üürilepinguga ning ka stabiilse üürnikuga.
- K2 ärihoone ja Priisle äripark – 18 miljonit eurot.
- Endine Danske Panga peahoone Narva maanteel Tallinnas – 10,2 miljonit eurot.
- Kadaka Metsapargi üürimaja – 10 miljonit eurot.
- Büroo 31 Tallinna kesklinnas – 8,8 miljonit eurot.
- Ringtee 65, Tartu – 6,95 miljonit eurot. Tegemist on suurima kinnisvaratehinguga väljaspool Tallinna.
- Pirita pansionaat – 6,2 miljonit eurot.
- Veho esindus – 5,46 miljonit eurot.
- Paljassaare tootmishooned – 5,1 miljonit eurot. Suure potentsiaaliga, perpektiivne arenduspiirkond.