EKSPERT ⟩ Kinnisvaraturu tõehetk saabub sügisel
:format(webp)/nginx/o/2018/02/27/7645899t1hd0c1.jpg)
11. juuli 2021, 15:46
:format(webp)/nginx/o/2021/07/11/13908891t1h3c9a.jpg)
Eesti 17 suurema linna korterite keskmist tehinguhinda kajastav Pindi Indeks tõusis juunis 4 protsenti ning jäi pidama 1771 eurol ruutmeetri kohta, tehingute arv langes aga suisa 21 protsenti.
Mais oli korterite keskmist hinda seirav Pindi Indeks korrigeeritud andmetel 1711 eurot ruutmeetri kohta. Kui mais tehti indeksilinnades kokku 1604 korteriomandi tehingut, siis juunis oli tehingute arv 1272. Võrdluseks – 2020. aasta juunis, vahetult peale eriolukorra lõppu, tehti indeksilinnades 1053 korteriomandi tehingut.
Pindi Kinnisvara juhatuse liige Peep Sooman sõnas, et kevadine suur huvi kinnisvara vastu on raugenud ja nüüd on turg tagasi normaalsuses.
«Viimased 16 kuud on turud käitunud täiesti ettearvamatult – esimese hirmulaine ajal kukkus kinnisvaratehingute arv ligi poole võrra, seevastu käesoleval varakevadel, kui viirus oli Eestis täiesti kontrolli alt väljas, muutusid inimesed väga aktiivseks. Ennustada, milliseks kujuneb sügis, oleks täiesti vastutustundetu, sest viimased poolteist aastat pole ükski majandusprognoos paika pidanud,» sõnas ta ja lisas, et kogu Eesti majanduselu ja seeläbi ka kinnisvaraturu võtmeperioodiks saabki sügis ja talv.
«Kui veame selle ilma ühiskonda kinni panemata välja, on suurepärane, kui mitte, ei pääse paljud ettevõtjad tõsistest majanduslikest probleemidest, mis paratamatult jõuavad ka kinnisvaraturule,» täpsustas Sooman.