Osav taktika, mille abil kodu kallimalt maha müüa

Pilt on illustratiivne. Foto: Shutterstock

Igasugune müük eeldab põhjalikku ettevalmistust ja kodutööd. Ülekuumenenud kinnisvaraturul, kus nõudlus ületab pakkumise, soovitavad asjatundjad hoida pigem tagasihoidlikku joont.

Kodu müüma hakates ei tasu oma rahaootust liialt kõrgele sättida. Piisava huvi korral määravad ostjad ise turuhinna ning müüjal ei jää muud üle, kui oodata, millal huviliste lagi kätte jõuab.

Asjatundlikud müüjad tellivad tihtipeale kinnisvarahindaja, et viimane aitaks oma jõu ja nõuga kodu eeldatava müügihinna paika panna. Eksperthinnang määrab hinnataseme, lõpliku hinna kujundab ostja. Seepärast ei tohikski müüdavale kodule kohe selle tegelikku hinnasilti külge kleepida, kirjutab Ameerika kinnisvaraportaal Realtor.

Turuhinnast veidi madalam müügihind meelitab nimelt rohkem huvilisi ligi. Viimased hakkavad tihedat konkurentsi tajudes teineteist üle trumpama ning võivad õige pea ületada seatud originaalhinna. 

*Suure populaarsuse tõttu taasavaldame 06.10.2021 ilmunud artikli.