Pärnu külje alla kerkib Eesti esimene ühisarendus
27. detsember 2021, 18:39
/nginx/o/2021/12/27/14280103t1hb696.jpg)
Arendaja alustas Pärnu külje all Sindis Eesti esimese ühisarendusena valmiva elamupiirkonna ehitust.
Supluse arenduse projektijuhina tegutseva LVM Kinnisvara selgitusel kuuluvad kõik ühisarenduse teed ja tänavad elanike ühisele MTÜ-le, kes ehitab need ise välja.
«See aitas hoida koduostja jaoks kruntide müügihinna väga madala ning samas maaomanikul arendusega kiirelt alustada,» selgitas LVM Kinnisvara juhatuse liige Ingmar Saksing. «Ühisarenduse krundid müüdi juba läbi, praeguseks on piirkonnas saadaval vaid kallimad kõik-hinnas krundid.»
Saksingu teada on see esimene kord Eestis, kus uue elamupiirkonna arendamisel kasutatakse omanike ühisarenduse ärimudelit. Ostjale aitab see lisaks madalamale ostuhinnale kokku hoida ka kogukuludelt.
«Krunt Supluse ühisarenduses maksis umbes 10 000 eurot, iga krundiomaniku osaks teede-tänavate arenduskulus kujuneb teist samapalju,» selgitas ta. «Samasugune valmis taristuga krunt maksab turul umbes 35 000 eurot.»
Praeguseks on Supluse elamurajoonis müügis veel 16 eramukrunti, kuid need on juba nö kõik-hinnas-kinnistud. Uus elurajoon asub Eesti teadaolevalt vanimas asustatud paigas Pärnu jõe ääres, mille protopärnakad valisid koduks juba 11 000 aastat tagasi.