OOTAMATU ⟩ Vaata, milline maakond oli 2021. aastal kinnisvaratehingute poolest esirinnas
/nginx/o/2018/02/27/7645899t1hd0c1.jpg)
18. veebruar 2022, 08:49
/nginx/o/2022/02/18/14372355t1h0d1c.jpg)
Ilmselt Harjumaa? Vale! Harjumaa oli kinnisvaratehingute hulga poolest elanike arvu kohta tõeline järeljooksik, selgub Pindi Kinnisvara analüüsist.
Pindi Kinnisvara juhatuse liige Peep Sooman ütles, et mulluste kinnisvara ostu-müügitehingute arvu kõrvutamine maakondade elanike arvuga seab asjad hoopis teise perspektiivi. «Harjumaa elanike arvu rohkusest liigub suur osa kinnisvaraga seotud rahast ikka pealinnas ja selle ümber, ka uusarendustega ja üldse korteritega tehakse Tallinnas proportsionaalselt rohkem tehinguid. Samas oleks naiivne arvata, justkui muud maakonnad oleksid varjusurmas ja seal mingit elu ei toimuks,» sõnas Sooman.
«Ainuüksi fakt, et Harjumaa on tehinguaktiivsuselt alles eelviimasel kohal, näitab, et pealinna ümbruses on kinnisvara liiga kalliks muutunud ning kohalike kerge kõrkus Harjumaa kui majanduskeskuse ja kõikide võimaluste piirkonnana on hakanud tagasilööke andma,» selgitas Sooman.
Pindi Kinnisvara lääne regiooni juht Sven Sempelson kommenteeris Lääne ja Saare maakondade kõrget suhtarvu asjaoluga, et mõlemas maakonnas kasvas aastaga hoonestatud elamumaade ehk majade tehingute arv üle 50 protsendi.
«Ka hoonestamata elamumaade ja korteriomandite tehingute kasvuprotsent oli kahekohaline,» viitas ta põhjustele, miks antud maakonnad turu aktiivsuse tipus troonivad. «Mõlemas maakonnas tehti enim tehinguid halduskeskustes või nende lähedal.»
| Maakond | Elanike arv (01.01.2022) | Kinnisvara ostu-müügitehingute arv 2021 | Tehingute arv 1000 elaniku kohta |
| Lääne maakond | 20441 | 1626 | 79.5 |
| Saare maakond | 33613 | 2395 | 71.3 |
| Rapla maakond | 33517 | 2024 | 60.4 |
| Jõgeva maakond | 27892 | 1639 | 58.8 |
| Hiiu maakond | 9557 | 547 | 57.2 |
| Pärnu maakond | 86402 | 4838 | 56.0 |
| Võru maakond | 34842 | 1865 | 53.5 |
| Järva maakond | 29608 | 1544 | 52.1 |
| Lääne-Viru maakond | 58122 | 2867 | 49.3 |
| Tartu maakond | 155290 | 7271 | 46.8 |
| Valga maakond | 27787 | 1300 | 46.8 |
| Põlva maakond | 24439 | 1084 | 44.4 |
| Viljandi maakond | 45506 | 1910 | 42.0 |
| Harju maakond | 621281 | 25136 | 40.5 |
| Ida-Viru maakond | 131757 | 4678 | 35.5 |