Õhus on küttearvetest tõsisem ohusireen

Pilt on illustreeriv. Foto: Shutterstock

Talvised küttearved löövad laineid, kuid õhus on tegelikult märksa tõsisem ohusireen – selleks on intressimäärade tõusuhoiatused, mis võivad kümnete tuhandete laenuvõtjate eelarved täielikult pea peale lüüa.

Pindi Kinnisvara juhatuse liige Peep Sooman ütles, et 2015. aasta lõpukuudel negatiivseks langenud Euribor on muutunud turul iseenesest mõistetavaks ning uuem laenuvõtjate põlvkond ei pruugi mäletadagi, kuidas pangamarginaalile lisandus veel isegi üle 5 protsendi Euribori.

«Tegin laenuvõtjatele lihtsa tabeli, mis juhtub nende igakuiste laenumaksetega, kui täna paratamatuseks peetav intressitõus aasta teises pooles või järgmisel aastal sujuvalt tõeks saama hakkab. Et mitte inimesi täielikult ära hirmutada, ei hakanud ma 5-protsendilist Euribori tabelisse isegi lisama, olukorra tõsiduse ilmestamiseks piisab ka 3 protsendist. Nagu näeme, siis talvised paarisaja euro võrra kõrgemad elektri- ja soojaarved on selle intressitõusu kõrval nagu kerge nohu, sest intressimakseid tuleb teenindada iga kuu ja iga ilmaga,» sõnas Sooman.

«See kõik ei tähenda, et enam ei tohiks kinnisvara osta ega laenu võtta, aga kõike saab teha mõistusega ja tulevasi võimalikke arenguid silmas pidades – kui näiteks tänane tuhande ühesaja euro suurune kuumakse tasahilju mõne aasta jooksul 500 euro võrra kuus kõrgemale tõuseks, siis tekiks ilmselt nii mõnelgi laenuvõtjal küsimus, kas sellises suurusjärgus ost oli ikka pere eelarvet silmas pidades kõiki osapooli rahuldav otsus,» lisas Sooman.

Intress/laenusumma	50 000 €	100 000 €	150 000 €	200 000 €	300 000 €	500 000 €
2% (Euribor neg või 0%)	184,81	369,62	554,43	739,24	1108,86	1848,10
3% (Euribor 1%)	210,80	421,60	632,41	843,21	1264,81	2108,02
4% (Euribor 2%)	238,71	477,42	716,12	954,83	1432,25	2387,08
5% (Euribor 3%)	268,41	536,82	805,23	1073,64	1610,46	2684,11