JÕHKER ⟩ Eluaseme hinnaindeksi aastakasv oli viimaste aastate suurim

Möödunud aasta neljandas kvartalis tõusis eluaseme hinnaindeks võrreldes 2020. aasta sama kvartaliga 20,4 protsenti. Foto: Shutterstock

Statistikaameti andmetel tõusis eluaseme hinnaindeks 2021. aastal eelneva aasta keskmisega võrreldes 15,1 protsenti.

Statistikaameti analüütiku Egne Säinasti sõnul tõusis aastaindeks, mida arvutatakse nelja kvartali keskmisena, viimati sellest rohkem 2007. aastal, kui kasv oli 20,8 protsenti. «Möödunud aastal tõusid korterite hinnad 14,8 protsenti ja majade hinnad 15,9%,» täiendas Säinast.

Eluaseme hinnaindeks näitab kodumajapidamiste poolt eluaseme soetamiseks tehtud tehingute ruutmeetrihindade muutust ning seda arvutatakse korterite ja majade kohta.

Möödunud aasta neljandas kvartalis tõusis eluaseme hinnaindeks võrreldes 2020. aasta sama kvartaliga 20,4 protsenti. Majade hinnad tõusid 21,7 protsenti ja korterite hinnad 19,8 protsenti. Võrreldes kolmanda kvartaliga tõusis eluaseme hinnaindeks 6,6 protsenti. Majade hinnad tõusid 11,4 protsenti ja korterite hinnad 4,3 protsenti.

Omaniku kasutuses oleva eluaseme hinnaindeks tõusis 2021. aastal võrreldes 2020. aasta keskmisega 11 protsenti. Neljandas kvartalis oli muutus võrreldes 2020. aasta sama kvartaliga 15,8 protsenti.

Omaniku kasutuses oleva eluaseme hinnaindeks iseloomustab kodumajapidamiste seisukohast uute eluasemete soetamise ning eluaseme ostja ja kasutajana tehtavate muude kulutuste hindade muutust. Indeks koosneb neljast osast: eluaseme ost, muud eluaseme ostmisega seotud teenused, eluaseme kapitaalremont ja eluaseme kindlustus.