Pindi Kinnisvara kutseline maakler Olav Leok ütleb, et suvilat valides tasub hoolega hinnata 11 parameetrit vältimaks kevadõitest ja linnulaulust tekkivat eufooriat, mis hiljem suurt pettumust võib valmistada.
Ligipääs ja hetkeolukord
«Esimesed kolm asja on sellised, mida tuleb kontrollida iga maja ja kinnistu soetamisel – kas ligipääs on seaduslikult tagatud (avalik tee, servituut vms), kas vee- ja kanalisatsioonilahendus on seadustatud ja ega see ei vaja kohe suuremahulist renoveerimist ning et kas elektriliitumise puudumise tõttu või võimsuse juurde ostmisega mingeid probleeme ei teki,» loetles Leok.
Soojustus
Eestimaa suved on sellised, et vahel sajab ka jaanipäeval rahet. Seetõttu tasuks Leoki sõnul kriitiliselt üle vaadata maja soojustus. Vanades suvilates ei peagi see olema viimase vindi peal, aga vaevalt et lastega pered soovivad oma suveöid veeta hambaid plagistades kämpingulaadses hoones,.
Toimivad küttesüsteemid
Tema sõnul haakub eelnevaga ka viies soovitus, milleks on küttesüsteemide toimivus.
Elektrisüsteem
«Kindlasti tuleks üle vaadata elektrijuhtmestik – ilma maanduseta vanad alumiiniumjuhtmed ei ole ilmselt see, mida pere turvalisuse eest vastutav inimene näha tahaks,» sõnas ta.
Pinnase hindamine
Seitsmendaks soovitab Leok veenduda, et suvilakrundi pinnas poleks liigniiske. «Parim aeg selle hindamiseks on päev-kaks peale vihmahooge. Kui maja all on aga ka väike kelder, siis see reedab pinnase kohta palju – igasugused lombid betoonist keldrikeses või tugev hallitus annavad kinnitust, et pinnas võib hooajaliselt väga vesiseks muutuda,» selgitas ta.