JÕHKER ⟩ Vaata, kui palju Tallinna korterite keskmine hind aastaga tõusnud on

Tallinn. Pilt on illustreeriv. Foto: Shutterstock

Juunis 2022. a otsiti kinnisvaraportaali KV.EE vahendusel ostjat 3554 Tallinna korterile. Aastataguse 4008 pakkumisega võrreldes oli tänavune Tallinna korterite pakkumine 11 protsenti väiksem. Korteripakkumiste keskmine hind kasvas aastataguselt 2648 eurolt ruutmeetri kohta 3454 euro peale ehk 30 protsenti.

Korteripakkumiste arv on võrreldes aastatagusega vähenenud kõikides Tallinna linnaosades peale Vanalinna. Tegemist on pakkumiste puudujäägi probleemi jätkumisega.

Hinnad seevastu on kasvanud kõikides Tallinna linnaosades ilma ühegi erandita. Minimaalne hinnatõus portaali KV.EE pakkumiste puhul oli Kadrioru piirkonnas, kus korteripakkumiste hinnad kerkisid 4206 eurot ruutmeetri kohta ehk aastatagusega võrreldes +17 protsenti.

Suurim oli pakkumishindade kasv portaalis KV.EE Haabersti linnaosas, kus keskmise korteripakkumise eest küsitakse 3496 eurot ruutmeetri kohta, mis on eelmisest aastast 39 protsenti enam. Haabersti suure hinnatõusu taga on muude tegurite seas Haabersti väga aktiivne uute korterite arendamine. Uued korterid on turu keskmisest kallimad ja see ajab keskmist hinda üles.