PILK PEALE ⟩ Kui palju Euribori tõus mõjutab laenumakset?

Pilt on illustreeriv. Foto: Shutterstock

Laenulepingutega seotud euribor muutub ja jääb muutuma ka tulevikus. Laenu tasub võtta alles pärast hoolikat läbikaalumist, laenusumma peaks püsima taskukohasena ka siis, kui euribor taas mingi määrani tõusma peaks.

«Intressitõus võib mõjutada laenuvõtjaid valusamalt, kui enamik seda endale teadvustanud on. Pindi Kinnisvara on ka varem intressitabeleid avaldanud, ent täna on selle meelde tuletamine äärmiselt päevakajaline. Viimati oli Euribor positiivne 2015. aasta sügisel, nüüd on aga kuue kuu Euribor loetud kuudega negatiivsest tõusnud enam kui 1,5 protsendile,» ütles Pindi Kinnisvara müügipartner Peep Sooman.

Ta lisab, et tänase teadmise juures Euribor lähiajal üle 3 protsendi ei tõuse. «Allolev tabel annab kõikidele veel negatiivse Euribori tingimustes laenu võtnud ja täna laenamist planeerivatele inimestele ülevaate, milliseks nende laenumaksed erinevate laenusummade korral kujunevad,» sõnas Sooman.

Lisaks tuleb arvestada, et viimastel kuudel on hakanud ka pangamarginaalid tõusma, tabelis välja toodud ümmargune 2% on heaks indikaatoriks eelkõige juba laenu võtnud inimestele. Kes täna laenavad, peavad Soomani sõnul arvestama veelgi kõrgemate kuludega, sest nii mõnigi eluasemelaen antakse välja juba 2,3 protsendilise marginaaliga.

Annuiteetmaksega eluasemelaen (30 aastat, pangamarginaal 2%)

Intress/laenusumma	50 000 eurot	100 000 eurot	150 000 eurot	200 000 eurot	300 000 eurot	500 000 eurot
2% (Euribor 0%)	184,81	369,62	554,43	739,24	1108,86	1848,10
3% (Euribor 1%)	210,80	421,60	632,41	843,21	1264,81	2108,02
4% (Euribor 2%)	238,71	477,42	716,12	954,83	1432,25	2387,08
5% (Euribor 3%)	268,41	536,82	805,23	1073,64	1610,46	2684,11