Ära üleaeru laenu võta! Pankade laenumarginaalid on tasahilju kerkinud

Pilt on illustreeriv. Foto: Pexels / CC0 Licence

Hoolimata ootustest, et Euribori tõusu tulemusel hakkavad pangad oma laenumarginaale alandama, et uusi laenusid taskukohasemaks muuta, on reaalsus vastupidine.

Kui aasta alguses oli uute eluasemelaenude keskmine pangamarginaal alla kahe protsendi, siis nüüdseks on see juba tublisti üle kolme protsendi tõusnud. 

«Laenumarginaalide tõstmine on viisakas moodus öelda kliendile, et ära praegu ülearu laenu võta,» selgitas Pindi Kinnisvara müügipartner Peep Sooman.

Koos Euribori tõusuga on ka kinnisvaraturu mõistes üpris tagasihoidliku ehk 100 000 eurose, 30 aasta pikkuse laenu igakuine tagasimakse tõusnud ümardatult 360 eurolt 560 eurole.

«Selline tõus hakkab ka juba keskmisest kõrgema sissetulekuga inimeste ostujõudu mõjutama ning kandub edasi tema igapäevasele tarbimiskäitumisele, sealhulgas valmidusele kinnisvara soetada,» sõnas Sooman.