EKSPERDID KINNITAVAD ⟩ Selles piirkonnas võib hind peagi tõusule pöörata

Pilt on illustreeriv. Foto: Shutterstock

Eesti kinnisvaravaldkonna professionaalid peavad ka praeguste hindade ja intresside juures õigemaks kodu ostmist, mitte üürimist, selgus 1Partner Kinnisvara hiljuti läbi viidud küsitlusest.

«Kinnisvarafirmade tippspetsialistid oskavad Excelis numbreid ritta seada ja nii vaatabki arvutuse lõpus vastu tulemus, kus oma kodu ostmine on võimaluse avanedes ka praeguste laenutingimuste baasil endiselt mõistlikum, kui üürimaksetega kellegi teise investeerimisportfelli kasvatada,» kommenteeris küsitluse tulemusi 1Partner Kinnisvara tegevjuht Martin Vahter.

Ekspertide hinnangul Tallinna korteriturul tuntavat hinnamuutust lähema poole aasta jooksul oodata ei ole. «Neid, kes arvasid, et hinnad võivad lähikuudel veidi langeda, oli vastanute seas rohkem, kui neid, kes usuvad peatset hinnatõusu,» selgitas Vahter. Kõige tõenäolisemaks piirkonnaks, kus kinnisvara hind võiks tõusule pöörata, peeti Tallinna kesklinna. «On igati loogiline, et kasvupotentsiaal on seal, kus pakkumist on vähem,» nõustus Martin Vahter ekspertide seas enim levinud arvamusega.

Uuringus osalenud eksperdid usuvad, et üüriturule on lähema poole aasta jooksul lisandumas uusi kortereid, kuid hinnad sellest samas odavamaks ei muutu. «Üüriturg toimib Tallinnas aktiivselt ja hinnatasemed on hetkel paigas,» kinnitab ka Vahter.

1Partner Kinnisvara eestvõttel septembris toimunud küsitluses osales 35 professionaali, ennekõike arendajad ja maaklerid tosinast Tallinnas tegutsevast kinnisvaraga tegelevast ettevõttest.