KINNISVARAPORTAAL ⟩ Maju saab osta aastatagusest odavamalt

Pilt on illustreeriv. Foto: Shutterstock

Maju müüakse aastatagusest soodsamalt. Kui olulisi järeldusi hinna liikumise osas siit teha võiks?

Kinnisvaraportaalis KV.EE pakuti 2023. aasta detsmbris müügiks 4570 maja keskmise hinnaga 1683 eurot ruutmeetri kohta. Aastataguselt hinnalt (1992 eurot ruutmeetri kohta) on detsembris müügis olnud majade pakkumishind tulnud alla 16 protsenti, vahendab kinnisvaraportaal KV.EE.

Harju maakonnas asuvad 47 protsenti majade müügipakkumisest. Harjumaa majade eest küsiti kinnisvaraportaalis KV.EE mullu detsembris 2250 eurot ruutmeetri kohta ehk 2022. aastast 5 protsenti vähem. Tallinna majade müügipakkumiste keskmine hind 2196 eurot ruutmeetri kohta on aasta varasemast 2 protsenti allpool.

Erinevate maakondade hinnamuutusi vaadates jääb silma, et kinnisvaraportaalis KV.EE suurema majade müügipakkumiste arvuga maakondades ehk Harju, Tartu ja Pärnu maakonnas on hinnad aastatagusega võrreldes tulnud allapoole, kuid seda mitte olulisel määral.

Väiksema pakkumiste arvuga maakondades on aset leidnud suured hinnamuutused allapoole ja ülespoole. Väga suurte hinnamuutuste puhul on tegemist muutustega pakkumiste struktuuris ehk 12.2023 oli müügis aasta varasemaga võrreldes oluliselt paremad või oluliselt kehvemad majad.