Osta maja, korter või hotellituba? Ekspert selgitab, kuidas investeerida välisriigi kinnisvarasse

Pilt on illustreeriv. Foto: Shutterstock

Kui soovite investeerida või soetada endale kinnisvara välismaal, tutvuge riigi kinnisvaraturuga, jälgige viimaste aastate dünaamikat ja turu väljavaateid.

Loomulikult on kõige atraktiivsemad need piirkonnad, kus turuhinnad kasvavad. Otstarbekas on võtta vaatluse alla hetkepakkumiste ja nõudluse tasakaal ning määratleda tulevikuprognoos. Selgitage huviriigis välja, kui palju objekte on ehitusjärgus ja kui palju lähiajal turule tuuakse. Võib juhtuda, et pakkumine ületab nõudluse ning see põhjustab hindade langust.

Kinnisvara ostja peaks märkama tehinguga kaasnevaid riske ja oskama neid vältida. Kinnisvara on üks usaldusväärsemaid varasid, kuid sellega võivad kaasneda teatud riskid. Näiteks on riskantne soetada endale veel ehitusjärgus objekt. Kui arendajal rahalist reservi ei ole, pole ta ka turukatastroofide vastu kindlustatud. Isegi stabiilsetel ettevõtetel on erinevad finantsperioodid.