Kodu ostmine järelmaksuga – finantslõks või hea võimalus?

Pilt on illustreeriv. Foto: Shutterstock

Kinnisvara ostmine järelmaksuga on lihtne võimalus juhul, kui sissetulek on väike või pangalaenu võtta ei taheta. Samas tuleb sellist ostmisviisi kasutades olla väga tähelepanelik, selgitab ELUM Kinnisvara maakler Mariliin Aarend. 

«Järelmaksu korteri või maja ostmisel on peamiselt kasutatud piirkondades, kus sissetulekud on madalad ning vara ostusummad väiksemad,» räägib Aarend. «Samas on müüjatele niisugust võimalust tutvustanud ka investorid, kes teevad pakkumisi, et maksavad kohe 50 protsenti ning ülejäänu viie või kümne aastase järelmaksuga.»

Järelmaksu pluss on müüja jaoks eelkõige selles, et ta saab oma vara, mis tulenevalt asukohast pole eriti likviidne, siiski ära müüa. Osa rahast saab müüja kohe kätte, ülejäänu laekub järelmaksuga.