PUUST JA PUNASEKS ⟩ 5 kasulikku nippi uue kodu valimisel

Pilt on illustreeriv. Foto: Shutterstock

Uue kodu ostmine on elus suur samm, mille puhul tasub teha tõsiseid kaalutlusi. Kui oskad keskenduda olulistele aspektidele, muutub otsustusprotsess lihtsamaks ja tulemuslikumaks. Everaus Kinnisvara arendusjuht Kaur Kaasikmäe jagab viit olulist nõuannet, mis aitavad leida kõige sobivama kodu ja mis tagavad ka sinu uue kinnisvara väärtuse kasvu.

1. Eelista terviklikku elukeskkonda

Kui otsid uut kodu, väldi juhuslikke üksikarendusi ja eelista terviklikult loodud elukeskkondi. Sellised arendused pakuvad:

• ühtset arhitektuurset stiili ja harmoonilist linnapilti;
• välja ehitatud taristut koos haljasalade, mängu- ja vabaajategevuste aladega;
• püsivamat kinnisvara väärtuse kasvu võrreldes üksikarendustega.

2. Vali silmapaistvad arhitektuursed lahendused

Kvaliteetne ja isikupärane arhitektuur on kodu valimisel oluline argument. Keerukad erilahendused ja kvaliteetsed fassaadimaterjalid tagavad:

• kodu unikaalsuse ja väärtuse;
• selle, et kinnisvara hoiab ajas oma väärtust ning on ka järelturul hinnatud.

3. Energiasäästlikkus on tänapäeva standard

Energiatõhus kodu on mõistlik valik nii keskkonna kui ka rahakoti seisukohast. Kuigi A-energiaklass on täna juba kohustuslik, tasub pöörata tähelepanu järgmisele:

• maakütte pealt toimiv kütte- ja jahutussüsteem, mis tagab madalad energiakulud nii talvel kui suvel;
• katusele paigaldatud päikesepaneelid, mis aitavad hoida elektrikulud kontrolli all.

4. Hästi läbimõeldud planeering

Ruumide planeering on kodu mugava ja funktsionaalse kasutamise aluseks. Hea planeering on nagu rätsepaülikond – iga detail on omavahel tasakaalus. Tasub jälgida, et:

• toad ei ole liiga suured ega liiga väikesed;
• kõik ruumid on loogiliselt ja praktiliselt paigutatud.

5. Asukoht määrab elukvaliteedi

Hea asukoht ei tähenda ainult kesklinna lähedust. Tähelepanu tasub pöörata ka:

• koolide, lasteaedade, kaupluste ja teenuste lähedusele;
• sujuvale juurdepääsule töökohtadele ja vaba aja veetmise võimalustele ilma kodukohast lahkumata;
• ühistranspordi olemasolule ja potentsiaalse kodukoha kaugusele keskusest, näiteks pealinnast või maakonna keskusest.