MIDAGI UUT ⟩ Kodulaenulepingute arv tegi detsembris seninägematu rekordi

Pilt on illustreeriv. Foto: Shutterstock

Detsembris sõlmiti kodulaenulepinguid rohkete puhkepäevade kiuste sama palju kui novembris, mis kokkuvõttes tähendab, et tegemist oli iga pangapäeva kohta aasta kõige tehingurohkema kuuga, selgub Bigbanki laenuportfelli analüüsist.

Bigbank Eesti juhi Jonna Pechteri sõnul on detsember kodulaenuturul reeglina aasta üks aktiivsemaid kuid.

«Nii suur lepingute koguarv tuli samas ikkagi väikese üllatusena, sest jõulupühi peeti sel aastal pikalt. Samas on igati mõistetav, et paljud tahtsid oma koduotsingute aastale ilusa positiivse punkti panna,» kommenteeris Pechter, kelle sõnul võib kogu lõppenud aastat julgelt nimetada kasvuaastaks. «Kui võrdleme lõppenud detsembrit näiteks aasta varasemaga, siis oli nüüd laenutaotlusi 39 protsenti ja sõlmitud lepinguid 51 protsenti rohkem, lepingute rahaline kogumaht oli aga koguni 77 protsenti suurem,» kirjeldas Pechter.

Detsembris sõlmitud lepingute keskmine laenusumma oli 138 592 eurot, mis jäi novembris tehtud rekordkuule alla enam 12 protsendi võrra. «Keskmise laenusumma kõikumine kuude lõikes on suhteliselt tavapärane ning ennekõike mõjutab seda konkreetse perioodi mahukamate lepingute arv,» põhjendas Pechter.

Alanud aastalt ootab Bigbanki juht samuti kasvu ning seda hoolimata tulumaksu ja käibemaksu tõusust, millel on pere-eelarvetele kindlasti negatiivne mõju.

«Samas euribor peaks jätkuvalt langema, mis muudab laenumaksed nominaalselt odavaks. Ka lähevad laenud odavamaks reaalväärtuses ehk laenumakse summa eest saab tulevikus osta vähem asju kui täna,» selgitas Jonna Pechter, kelle sõnul on ostjaid kindlasti juurde oodata seni, kuni kinnisvara hind püsib senisel tasemel. «Samas sisendhindu vaadates ei ole eriti tõenäoline, et hinnad saaksid veel kauaks praegusele tasemele jääda või vaid üldise inflatsiooni tempos tõusta,» prognoosib ta.