ÜKS MURE VÄHEM ⟩ Eesti pank muutis kodulaenu õpetajate jaoks veelgi soodsamaks

Pilt on illustreeriv. Foto: Shutterstock

Aasta tagasi hakkas kodumaine Coop Pank pakkuma õpetajatele soodustingimustel kodulaenu, mille tulemusena väljastati mullu pangast haridustöötajatele iga kümnes kodulaen. Tänavu muudab pank eluasemelaenu õpetajate jaoks veelgi soodsamaks.

Kui eelmisel aastal algas õpetajate kodulaenu intress Coop Pangas 1,60 protsenti, siis tänavu on see uutele õpetaja kodulaenudele alates 1,49 protsenti, millele lisandub 6 kuu euribor. Lisaks soodsamale laenumarginaalile vabastab pank õpetaja laenulepingu tasust ja tasub esimesel laenuaastal Coop Kindlustusmaakleri kaudu vormistatud kodukindlustuse maksed kuni 100 euro ulatuses. Samuti hüvitab pank pärast laenu väljastamist õpetajale kinnisvara eksperthinnangu kulu ning pakub aastaks tasuta arvelduspaketti.

Coop Panga kodulaenude äriliini juht Karin Ossipova ütles, et õpetajad on panga pakkumise hästi vastu võtnud ja olnud aktiivsed laenutaotlejad.

«Eelmisel aastal sõlmiti iga kümnes uus kodulaenuleping Coop Pangas üldhariduskooli ja lasteaia õpetajaga,» ütles Ossipova.

Õpetaja kodulaene väljastati kõigisse maakondadesse, kuid kõige rohkem ehk 42 protsenti lepinguid sõlmiti Tallinna ja Harjumaa õpetajatega. Tartus ja Tartumaal sõlmiti 18 protsenti kõigist õpetaja kodulaenu lepingutest.

Keskmine laenusumma oli eelmise aastal 94 000 eurot ja laenu pikkus 19 aastat. Harjumaal oli see 130 000 eurot ja Ida-Virumaal 33 000 eurot. Ossipova sõnul on keskmised laenusummad eri piirkondades korrelatsioonis nende piirkondade üldise kinnisvara hinnatasemega.

Möödunud aastal kasutas 23 protsenti õpetajatest kodu soetamiseks ka Ettevõtluse ja Innovatsiooni Sihtasutuse (EIS) eluaseme käendust, sh EIS-i maapiirkonna eluasemelaenu käendust. EIS-i käendused on mõeldud neile, kes soovivad võtta laenu uue eluaseme ostmiseks või olemasoleva renoveerimiseks ning vähendada oma esmase sissemakse kohustust. Maapiirkonna eluasemelaenu käendus võimaldab kodu osta ja renoveerida väljaspool tõmbekeskusi.

Karin Ossipova ütles, et panga pakutud soodustuste eesmärk on muuta õpetajale kodu rajamine võimalikult lihtsaks.

«Möödunud aasta ei olnud õpetajatele kindlasti kerge ning läbirääkimised töötingimuste osas ei ole pakkunud kõigile oodatud tulemusi. Jätkuv mure õpetajate töökoormuse ja nende rollile vastava toimetuleku pärast puudutab tervet ühiskonda. Pangana ei saa me kaotada kääre haridustöötaja koormuse, vastutuse ja töö eest saadava tasu vahel, aga me saame aidata tal rajada kodu, millest ta unistab ja mida väärib,» rääkis Ossipova, miks otsustas pank jätkata haridustöötajatele soodustingimustel kodulaenu pakkumist ka tänavu.

Õpetaja kodulaenu saavad taotleda kõik lasteaia ja üldhariduskooli õpetajad, nende hulgas ka abiõpetajad ja tugispetsialistid, õpetaja assistendid, kooli psühholoogid, eripedagoogid, sotsiaalpedagoogid, õppenõustajad, õppejuhid ja haridusasutuste juhid. Laenu saab kasutada nii kodu ostmiseks, ehitamiseks, renoveerimiseks kui ka olemasoleva kodulaenu refinantseerimiseks.

Õpetaja võib olla nii laenu põhitaotleja kui ka kaastaotleja ning õpetaja kodulaenu on võimalik taotleda koos EIS-i eluasemelaenu käendustega, mis aitavad oluliselt vähendada kodulaenu omafinantseeringut.

«Neist populaarseimad on näiteks noore spetsialisti käendus, noore pere käendus ja lasterikaste perede käendus. Tõmbekeskustest kaugemal elavad õpetajad saavad kasutada omafinantseeringu vähendamiseks ka EIS-i käendust, mis on mõeldud maapiirkonda kodu ostjale ja Maaelu Edendamise Sihtasutuse (MES) pakutavat kaaslaenu,» sõnas Ossipova.