:format(webp)/nginx/o/2018/02/27/7645899t1hd0c1.jpg)
:format(webp)/nginx/o/2025/04/28/16804798t1h711c.jpg)
Kinnisvara ostmine muutub järjest privaatsemaks: üha enam inimesi soovib tutvuda uute kodudega omaette ja omas tempos, ilma arendaja või maakleri kohalolekuta. Koroonapandeemia ajal ajutiselt kasutusele võetud virtuaaltuurid ja kontaktivabad lahendused on kujunemas uueks normaalsuseks.
«Inimesed soovivad järjest enam teha otsuseid omas tempos ja ilma kõrvalise sekkumiseta,» ütleb kinnisvaraarendaja Liven ASi loovjuht Alina Kester. «Kodu ostmine on emotsionaalne ja isiklik teekond ning me näeme, et kliendid hindavad võimalust kogeda seda ilma kõrvalise surve või ootusteta. Mõnede koduostjate jaoks on oluline arutada detaile rahulikult oma partneri või sisearhitektiga, teised tahavad lihtsalt omaette ruumi tunnetada.»
USA suurima kinnisvaraportaali Zillow 2024. aasta tarbijatrendide uuringu järgi eelistaks 67 protsenti koduostjatest võimalust vaadata kodu iseseisvalt ja oma ajagraafiku järgi. Sarnane suundumus on jõudnud ka Eestisse, kus ostjad väärtustavad aina enam mugavust, privaatsust ja võimalust iseseisvalt ning rahulikult otsustada, mistõttu on ka siinsed arendajad toonud turule virtuaaltuurid ja iseteeninduslikud külastused.
Liven on uute kliendiharjumuste põhjal loonud oma Luuslangi arendusse Tallinnas näidiskodu, mida saab külastada kontaktivabalt ja iseseisvalt. Nutiluku ja turvakaameraga varustatud korterisse pääseb külastaja unikaalse ajutise digivõtmega, mille saab e-maili või telefonikõne teel. Nii saab koduga tutvuda ööpäev läbi kliendile sobival ajal.
«Arendajana ei ole meie soov kliendile peale käia ega teda survestada, vaid luua turvaline ja usaldusväärne keskkond, kus ta saab ise tunnetada, kas see koht võiks olla tema uus kodu,» selgitab Liveni loovjuht Alina Kester.
Liveni sõnul on klientide tagasiside Luuslangi näidiskorterile olnud seni positiivne ning esile on tõstetud just paindlikkust külastusaegade suhtes – seda kinnitab ka asjaolu, et näidiskorterit on külastatud isegi öösiti.
«Tehnoloogia eesmärk ei ole vähendada inimlikku kontakti, vaid pakkuda suuremat paindlikkust ja lihtsustada otsustusprotsessi,» rõhutab Liveni loovjuht Alina Kester. «Meie soov on, et inimestel oleks võimalikult lihtne ja mugav selle päris oma kodu leidmise teekonda alustada.»
Lisaks iseseisvatele külastustele pakub Liven oma salongis ka võimalust kogeda tulevast kodu virtuaalreaalsuse (VR) abil. Kliendid saavad panna pähe VR-prillid ning asuda ringkäigule veel valmimata korteris, tutvudes nii selle sisekujunduslahenduste kui ruumiplaneeringuga justkui päriselt kohapeal viibides. Eriliseks teeb lahenduse see, et virtuaalses korteris saab reaalajas katsetada erinevaid sisekujundusvalikuid: vahetada parketti ja plaate, lisada tapeeti või puitdekoori.