/nginx/o/2024/10/18/16426805t1hbc77.png)
:format(webp)/nginx/o/2025/05/21/16859649t1h89da.jpg)
Kuigi laenuturg on tänu euribori langusele ja püsivalt heale tööhõivele aktiivne, on väljakutsuvas majandusolukorras näha laenuturu kohandumist. Kodulaenu sissemaksele otsitakse varasemast enam alternatiive ning tarbimislaenudesse kui lisakohustusse suhtutakse ettevaatlikumalt, lükates suuremate ostude tegemise ja kodu värskendamise tulevikku.
«Näeme, et vaatamata kohati pilvistele aegadele majanduses on laenuturg võrdlemisi aktiivne. Üheks põhjuseks on kindlasti euribori langus, samas mängib rolli ka heal tasemel ja stabiilsena püsinud tööhõive määr. Ka maksepuhkuse taotluste arv, mida esitavad kliendid näiteks töökaotuse puhul, on tagasihoidlik. Niisiis püsib eraisikute laenuportfelli kvaliteet heal tasemel ning hetkel laenuvõlgnevuste kasvu ka eesootava käibemaksu tõusu valguses näha ei ole,» kommenteeris SEB eraklientide panganduse divisjoni juht Sille Hallang.
Kodulaenu sissemaksuks kasutatakse ühe enam lisatagatist. Kuigi enamasti moodustab kodu ostmisel omaosalus vähemalt 15 protsenti, on tänaste kinnisvarahindade taseme juures üha sagedamaks praktikaks lisatagatise rakendamine, mis on alternatiiv omafinantseeringule. Lisatagatist saab kasutada tingimusel, et see kuulub laenutaotlejale, tema leibkonna liikmetele või vanematele ning see ei ole koormatud hüpoteegiga teise krediidiasutuse kasuks.
«Ühe tõusva trendina laenuturul saab täheldada lisatagatise kasutamise kasvavat populaarsust, mis näitab, et ka rahaliselt keerukamatel perioodidel oma kodu soovist ei loobuta, vaid otsitakse enam alternatiive, kuidas siiski isiklik eluase soetada. Seda võimalust kasutavad enam just noored, kellel on omaosaluse kogumine keerulisem, kuid samas vanemate ja lähedaste tugi lisatagatise näol olemas,» rääkis Hallang.