Pärnu kinnisvaraturul on saabumas hullumeelne periood: linna oodatakse suveks puhkajatemasse, mis tähendab pärnakatele tulusat tegevust üüriturul.
Pärnu kinnisvaraturgu ootab ees hullumeelne aeg (1)
6. mai 2018, 23:37
Juhime tähelepanu, et artikkel on rohkem kui viis aastat vana ning kuulub meie arhiivi. Ajakirjandusväljaanne ei uuenda arhiivide sisu, seega võib olla vajalik tutvuda ka uuemate allikatega.
Pärnu kinnisvaraturul loodavad üürileandjad, et aastad pole vennad ja saabumas on soe suvi, mis meelitab linna puhkajate hordid. Ilmad on ilusad juba täna ning algavad ettevalmistused suviseks üürihooajaks, mis tähendab mitmete pikkade üürilepingute lõppemist, üüripindade renoveerimist ja osadele peredele ka linnast maakodusse kolimist, et korter puhkajatele välja üürida, kirjutab maakler Siiri Einbaum.
Üürnike huvi üürikorterite vastu on juba märgata laekunud broneeringutest ja üürisoovidest.
Milliseid üüripindu soovitakse?
Üldiselt soovivad suvitajad pindu, kus elementaarsed mugavused koos pesemise ja toidu valmistamise võimalustega on olemas, aga suvepealinna suurürituste ajal ollakse valmis lühiajaliselt üürima ka lihtsamaid ruume, kuhu oma magamiskott laiali laotada ja paar ööd mööda saata.
Valmistu puhkajate tulekuks
Üürikorterit puhkajate tarbeks ette valmistades tuleb tähelepanu pöörata eelkõige ruumide puhtusele ja kui üürihuviline olemas, oleks soovitav uurida, kas tal on mingeid erilisi nõudmisi – võib-olla te näiteks ei soovi, et pinnale asuks lemmikloomadega üürnik.
Samuti, kui annate üürile oma korteri, kus talvel sees elasite, siis püüdke ära panna isiklikud asjad ja muuta toad võimalikult anonüümseks, et suvitajad ei tunneks end võõraste detailide keskel ebamugavalt.
Maaklerite abi tasub kaaluda lühiajalise üürimise puhul, kui te ei soovi ise pidevalt koristada, pesu vahetada ja kliendi soovide teenindamiseks valves olla. Samuti aitab maakler sõlmida juriidiliselt korrektsed lepingud üürileandja vara kaitseks näiteks koos vastutuskindlustusega.
Kui aga on tahtmine kogu üüriprotsess algusest lõpuni ise teha, tuleb kuulutused lisada kohalikesse kinnisvaraportaalidesse, Booking.com-i või Airbnb.com-i.
Kuulutuses peaks olema kindlasti kvaliteetsed pildid ja võimalikult täpne kirjeldus üürikorteri omadustest, võimalustest ja kui on, ka piirangutest.
Kes hiljaks jääb, see ilma jääb!
Kinnisvaraportaalide andmetel on praegu Pärnus pakkumisel sadakond üürikorterit, kuid varasemad aastad on näidanud, et nende arv väheneb kevade jooksul järsult, kuna juba praegu tehakse suveks broneeringuid ja lühiajalise üüri puhul on eelseisval puhkuseperioodil nädalavahetusi, kus on raske vabu üüripindu leida.
Samuti sööstab Pärnu üürikorterite hinnatase suveks üles – mida hiljem korterit üürile võtta, seda kallimat hinda tuleb tõenäoliselt maksta. Mõju avaldavad siin jällegi suurüritused, mille ajal püüavad üürileandjad maksimaalselt teenida.
Pärnu üürikorterite hinnavahemikud
Pärnu üürikorterite hinnad jäävad suvel vahemikku 300-1200 eurot kuus, sõltuvalt korteri asukohast, suurusest, seisukorrast ja mugavustest. Lühiajalise üürimise korral võivad hinnad ulatuda isegi kuni 700 euroni nädalas. Enim nõutud on kesklinnas ja selle läheduses ning Pärnu ranna rajoonis asuvad kuni 50 ruutmeetri suurused korterid, kus elementaarsed mugavustingimused on täidetud.
Pärnu üüriturul loetakse tibusid sügisel, aga juba praegu võib täheldada nõudluse kasvu mitte ainult Eestist, vaid ka piiri tagant.
Vaata rohkem SIIT!